Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!specialist za najem
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo specialista za najem, ki bo odgovoren za upravljanje in oddajo nepremičnin v najem. Kandidat bo skrbel za vzpostavitev in vzdrževanje odnosov z najemniki, pripravo najemnih pogodb ter zagotavljanje nemotenega poteka najemnih procesov. Specialist za najem bo sodeloval z različnimi deležniki, vključno z lastniki nepremičnin, vzdrževalnimi službami in pravnimi svetovalci, da bi zagotovil optimalno izkoriščenost nepremičnin in zadovoljstvo najemnikov. Poleg tega bo spremljal trende na trgu nepremičnin, pripravljal poročila o stanju najemnih enot ter reševal morebitne pritožbe in težave najemnikov. Pomembna je tudi sposobnost učinkovite komunikacije, organizacije dela in reševanja konfliktov. Specialist za najem mora biti sposoben delati samostojno in v timu, hkrati pa imeti dobro razumevanje zakonodaje s področja najemnih razmerij. Vloga zahteva tudi uporabo različnih informacijskih sistemov za upravljanje nepremičnin in najemnih pogodb. Če ste motivirani, imate izkušnje z najemom nepremičnin in želite prispevati k uspešnemu upravljanju nepremičninskega portfelja, vas vabimo, da se pridružite naši ekipi kot specialist za najem.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Upravljanje najemnih pogodb in dokumentacije
- Vzpostavljanje in vzdrževanje odnosov z najemniki
- Spremljanje trga nepremičnin in priprava analiz
- Reševanje pritožb in težav najemnikov
- Sodelovanje z lastniki nepremičnin in vzdrževalnimi službami
- Priprava poročil o stanju najemnih enot
- Organizacija oglasov in predstavitev nepremičnin
- Spremljanje plačil najemnin in drugih stroškov
- Uporaba informacijskih sistemov za upravljanje najemov
- Skladnost z zakonodajo s področja najemnih razmerij
Zahteve
Text copied to clipboard!- Izkušnje na področju upravljanja najemov ali nepremičnin
- Dobro poznavanje zakonodaje o najemnih razmerjih
- Odlične komunikacijske in pogajalske sposobnosti
- Sposobnost samostojnega in timskega dela
- Organizacijske sposobnosti in natančnost
- Znanje uporabe računalniških programov za upravljanje nepremičnin
- Reševanje konfliktov in pritožb
- Pripravljenost na učenje in prilagajanje spremembam
- Osnovno znanje računovodstva je prednost
- Aktiven pristop k delu in odgovornost
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate z upravljanjem najemnih pogodb?
- Kako bi rešili konflikt med najemnikom in lastnikom nepremičnine?
- Katere informacijske sisteme ste uporabljali za upravljanje nepremičnin?
- Kako spremljate trende na trgu nepremičnin?
- Kako zagotavljate skladnost z zakonodajo pri najemnih razmerjih?
- Kako organizirate svoje delo pri upravljanju več najemnih enot?
- Kako pristopate k reševanju pritožb najemnikov?
- Kakšne so vaše izkušnje s pripravo poročil o najemnih enotah?
- Kako bi izboljšali odnose z najemniki?
- Kako pomembna je za vas timska sodelovanje pri upravljanju nepremičnin?
